Miedelsbach, Altes Schulhaus

Das Objekt

  • Es entstehen vier außergewöhnliche Wohnungen von 82 - 91 m².
  • Der Quadratmeterpreis berträgt 5.100 €
  • Das Alte Schulhaus wurde 1901 erbaut.

Objekthighlights

  • Die historische Substanz umfasst Stuck, hohe Decken, historische gusseiserne Stützen mit Kapitellen, historisches Fischgrät-Parkett, eine Sandsteintreppe im Wohnbereich, einen Gewölbekeller sowie ein besonders schönes Treppenhaus. Gepaart mit wunderschönen Bädern und moderner Technik, schaffen wir außergewöhnliches Wohnen in einer Atmosphäre mit Geschichte.
    Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen Balkon.
  • Besonderheiten Wohnung EG: Sandsteintreppe im Wohnraum, Schlafzimmer im Gewölbekeller, separater Zugang.
    Größe: 85 m²
  • Besonderheiten Wohnung 1. OG: Loft, da sehr hohe Decken. 2 gusseiserne Stützen mit Kapitellen, alte Lambrien, große Fenster.
    Größe: 82 m²
  • Besonderheiten Wohnung 2. OG: historisches Fischgrät-Parkett, Stuck.
    Größe: 91 m²
  • Besonderheiten Wohnung DG: Ein Teil des Treppenhauses dient als Zugang zur Wohnung, Ausbau des Spitzbodens.
    Größe: 88 m²
  • Das mit einer Backsteinfassade versehene Alte Schulhaus steht im Herzen von Miedelsbach.
  • Mit dem Erhalt des Alten Schulhauses wird ein bedeutsamer Baustein des Ortskerns instandgesetzt und modernisiert.
  • Im Außenbereich entstehen vier Stellplätze.

Ihre Vorteile

  • Druch die Afa erhöhte Abschreibungsmöglichkeit:
    Kapitalanleger über 12 Jahre 100% der Herstellkosten: 8 Jahre 9% und 4 Jahre 7%
    Eigennutzer können über 10 Jahre 90% der Herstellkosten absetzen
  • KfW-Mittel einsetzbar, Programme 151 und 159:
    Maximaler Kredit i.H.v. 120.000 €
    Maximaler Tilgungszuschuss i.H.v. 30.000 €
  • Das Gebäude wird dem aktuellen Stand der Technik entsprechen.

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